Ванинским районным судом Хабаровского края рассмотрено гражданское дело по иску Прокурора Ванинского района в интересах городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района обратился в суд (с учетом уточнения исковых требований) с иском к Администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино», гражданам  П.  и  Г. о признании договора социального найма жилого помещения,  недействительным (ничтожным), договора передачи жилого помещения в собственность – недействительным (ничтожным), признании договора купли-продажи, недействительным, истребовании имущества из незаконного владения, прекращении его право собственности на него и признании права собственности за городским поселением,

Прокурор обратился с вышеуказанным иском в суд, в обосновании иска указал, что жилое помещение по адресу: расположенное в п. Ванино являлось собственностью городского поселения «Рабочий поселок Ванино». 13.01.2022 между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» и П. заключен договор социального найма жилого помещения, предметом которого является передача наймодателем нанимателю в бессрочное владение и пользование жилого помещения. Согласно пояснениям главы городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Дмитриева И.В., заместителя главы администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» по муниципальному хозяйству Назаровой О.П. от 29.02.2024, главного специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом (до 10.01.2024) Годлевской Е.Л. гражданин П. нуждающимся в улучшении жилищных условий жилищной комиссией администрации городского поселения Рабочий поселок Ванино» не признавался, к категориям граждан, имеющих право по получение жилого помещения по договору социального найма не относится. Соответственно договор социального найма заключен в нарушение ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч.ч. 1, 3, 4 ст. 57 ЖК РФ. Согласно выписке из лицевого счета П. зарегистрирован по адресу: п. Ванино, … с 26.01.2022 после заключения договора социального найма. Наличие договора социального найма, регистрации по адресу: п. Ванино… , послужили основанием для передачи жилого помещения в собственность на основании заключенного между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» и П. договора от 01.04.2022. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости дата регистрации право собственности П. – 17.04.2023, дата прекращения права собственности – 19.04.2023. Просил  (с учетом уточнений) признать договор социального найма жилого помещения, заключенный между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» и П. недействительным (ничтожным); признать договор передачи жилого помещения в собственность, заключенный  между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» и П. недействительным (ничтожным); признать договор купли-продажи, заключенный между гражданами П. и Г., недействительным; истребовать квартиру по адресу: п. Ванино, ул. ..из незаконного владения Г., прекратив его право собственности на нее; признать право собственности на квартиру по адресу: п. Ванино, ул. ..за муниципальным образованием городским поселением «Рабочий поселок Ванино».

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен гражданин Г.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства, вынес решение, которым  исковые требования прокурора Ванинского района в интересах городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района -   удовлетворил частично. Договор социального найма, заключенный между Администрацией городского поселения «рабочий поселок Ванино» и гражданином П., признан недействительным. Признан недействительным договор № 04/2022 передачи жилого помещения в собственность, заключенный между Администрацией городского поселения «рабочий поселок Ванино» и гражданином П. В остальной части заявленных требований – отказано. Взыскано с П. в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда решение Ванинского районного суда Хабаровского края оставлено без изменения.

Апелляционное определение суда вступило в законную силу.