27RS0015-01-2026-000468-04

Дело № 2-487/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2026 года                                          п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.

при секретаре Яловой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родиной Елены Петровны к Бордановскому Вадиму Валентиновичу, ООО «Жилкомсбыт» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Родина Е.П. обратилась в Ванинский районный суд с иском к Бордановскому Вадиму Валентиновичу о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг по тем основаниям, что она зарегистрирована в <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: Бордановский В.В. (бывший муж), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук). Ответчик Бордановский В.В., не являясь членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает, что создает для истца значительные финансовые трудности.

Просила (с учетом поступивших уточнений): определить порядок оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем); за отопление жилого помещения; за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при котором установить размер участия в оплате в долях: Родиной Е.П. ? и Бордановскому В.В. 1/4 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей; обязать ООО «Жилкомсбыт»: производить начисление платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); за отопление жилого помещения; за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с определенными долями и выдавать Родиной Е.П. и Бордановскому В.В. отдельные платежные документы.

Определением от 29 апреля 2026 года к участию в деле привлечены: в качестве соответчика ООО «Жилкомсбыт», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация сельского поселения «Поселок Монгохто» Ванинского муниципального района Хабаровского края.

Истец Родина Е.П. будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсбыт», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «Янтарь», ООО «Нерта», будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не прибыли, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации сельского поселения «Поселок Монгохто» Ванинского муниципального района Хабаровского края, в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Бордановский В.В. в суд не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств не поступало.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена была на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объём прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется. Однако в этом случае специальная норма исключает применение ч. 2 ст. 69 ЖК РФ о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несёт самостоятельную имущественную ответственность.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 39,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения «Поселок Монгохто» Ванинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Родина Е.П. совместно с Бордановским В.В. (бывший муж), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын); до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: ФИО7 (дочь) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).

Нанимателем данного жилого помещения, согласно договору социального найма жилого помещения № от 16.01.2018г. является Родина Е.П. совместно с ней по данному адресу вселены: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Спорное жилое помещение предоставлено Администрацией сельского поселения «Поселок Монгохто» истцу Родиной Е.П. (нанимателю) в бессрочное владение и пользование для проживания в нем (п.1 договора социального найма жилого помещения от 16.01.2018 г. №1219). Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (пп. «з» п.4 договора социального найма жилого помещения от 16.01.2018 г. №1219).

Как следует из ответа на запрос на предоставление сведений о ФЛ от 27.04.2026 г., актовой записи о расторжении брака от 24.03.2026 г. №, брак зарегистрированный между истцом и ответчиком расторгнут 24.03.2026 г.

Согласно сведений из регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) от 29.05.2026 г. ответчик Бордановский В.В. в квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик Бордановский В.В. на момент рассмотрения дела в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не зарегистрирован, суд не находит оснований для удовлетворения требований Родиной Е.П. о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Родиной Елены Петровны к Бордановскому Вадиму Валентиновичу, ООО «Жилкомсбыт» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

        Хабаровского края     Стромилова Е.А.

        Копия верна:

        Судья:        Стромилова Е.А.