Гражданское дело № 2-362/2026

УИД № 27RS0015-01-2026-000399-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             04 июня 2026 года                                                                                  п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.

при секретаре Яловой В.И.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ИКС-Ванино» к Болотовой Сталине Федоровне, Каменёк Олегу Павловичу, Новикову Александру Джиммовичу о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, судебных расходов,

    У С Т А Н О В И Л:

        ООО «ИКС-Ванино» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к Болотовой С.Ф., Каменёк О.П. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории рп. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций с 01.11.2021. Ответчиками обязанность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения не исполнена надлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность по жилому помещению по адресу: <адрес>. Цена иска, с учетом перерасчетов ООО «Жилкосбыт», поступивших оплат, периода задолженности с ноября 2021 г. по февраль 2026 г. составляет: 215 771,52 рубль из которых основной долг 151 692,67 рубля, сумма неустойки 64078,75 рублей. Сумма госпошлины – 7473 рубля.

             Просят суд взыскать солидарно с Болотовой С.Ф. Каменёк О.П. в пользу ООО «ИКС- Ванино» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 г. по февраль 2026 г. в сумме 215 771 рубль 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7473 рубля, пени с 20.03.2026 г. по день фактического исполнения суда.

        Определением суда от 30.04.2026 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Новиков А.Д.

        Представитель истца ООО «ИКС-Ванино» Самсонов В.Ю. в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

        Ответчик Каменёк О.П. будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыл, согласно поступившего заявления просит к заявленным требованиям применить срок исковой давности, с иском не согласен, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Болотова С.Ф., Новиков А.Д. в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Согласно поступивших от Болотовой С.Ф. пояснений и от Новикова А.Д. заявления, с иском не согласны, их доли в квартире проданы, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, Новиков А.Д. просит суд применить срок исковой давности к требованиям истца.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

        Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п 6.5. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 08.12.2021 № 39/43 установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей общества с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино" в Ванинском муниципальном районе на 2021 - 2026 годы.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций c 01.11.2021 г.

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 28.06.2022 года, вступившим в законную силу 29.07.2022 года, установлен факт принятия Каменёк О.П. наследства, открывшегося после смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№ ответчики являлись долевыми собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация права собственности Болотовой С.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Новикова А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Каменёк О.П. собственник с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, дата прекращения права собственности ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 17.11.2023 г., вступившим в законную силу 22.12.2023 г. определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, кадастровый №: в пользование Каменёк Олега Павловича передать жилую комнату площадью 9,5 кв.м; входящие в состав жилого помещения места общего пользования: кухню, прихожую, коридор, ванную, туалет и балкон передать в совместное пользование сторон. На ответчика Болотову Сталину Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> возложена обязанность выдать Каменёк Олегу Павловичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> края ключи от указанной квартиры.

Согласно выпискам из лицевого счета ООО «Жилкомсбыт» от 12.03.2026 года и сведений ОЗАГС от 28.03.2026 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы: с 14.03.1997 г. по 06.01.2024 г. Каменёк О.П., указано собственность от 30.09.2022 г.; в период с 15.04.1983 г. по 06.02.2021 г. был зарегистрирован ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ, который является отцом Каменёк О.П. Болотова С.Ф. в квартире не зарегистрирована, указано собственность 1/3.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ с ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права) собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

К ФИО8 исковые требования истцом не заявлены, суд в силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 131, 40 ГПК РФ право выбора ответчика принадлежит истцу, привлечение соответчика в силу абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ производится судом по своей инициативе лишь в случае невозможности рассмотрения спора без участия соответчика.

Из материалов дела следует, задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 г. по февраль 2026 г. составляет 151692,67 рубля, размер пени 64078,75 рублей, что подтверждается расчетами с лицевыми счетами.

Поскольку ответчики являлись собственниками вышеуказанного жилого помещения до 29.12.2023 г. на них возлагается обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 г.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Следовательно, ответчики Болотова С.Ф., Каменёк О.П., Новиков А.Д. должны нести расходы по оплате коммунальных услуг в пределах принадлежащих им доли.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников жилого помещения и членов их семей в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ответчиками в материалы дела не представлено.

Согласно расчетов с лицевыми счета задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 года составляет: Болотова С.Ф. - 4424,78 руб., пени 7,45 руб.; Каменёк О.П. – 26 572,57 рублей; пени – 5918,46 рублей; Новиков А.Д. 26 572,57 рублей, пени- 4832,29 рублей.

Ответчиками Каменёк О.П., Новиковым А.Д. заявлены ходатайства о применении срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В пункте 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу положений статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», из которых следует, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу положений, предусмотренных статьей 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт второй данной статьи).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

18.12.2025 г. мировым судьей судебного участка № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» по заявлению ООО «ИКС-Ванино» от 09.12.2025 г. был выдан судебный приказ № о взыскании с Каменёк О.П. задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с сентября 2022 г. по ноябрь 2025 г.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (п.п. 17,18) в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим иском истец обратился в суд 23.03.2026 года, то есть до истечения 6 месяцев с момента отмены судебного приказа №, то есть трехлетний срок исковой давности, подлежит исчислению за три года предшествующих обращению за судебной защитой, то есть с 09.12.2025 г.

Следовательно, требования о взыскании задолженности, срок исполнения которых истек 08.12.2022 г. (включительно), предъявлены с пропуском срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что, выставляя ежемесячно квитанции ответчикам Каменёк О.П., Новикову А.Д. с задолженностью, истец о нарушении своего права и о том, кто является надлежащими ответчиками по иску о защите этого права, - знал, следовательно, оснований для взыскания долга за пределами срока исковой давности с ноября 2021 г. по 08.12.2022 года (включительно) – оснований не имеется. Срок исковой давности неоплаченных коммунальных услуг за период с 09.12.2022 года по декабрь 2023 года истцом не пропущен.

Оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными, обоснованными, и учитывая ходатайства ответчиков, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению со взысканием с ответчиков суммы задолженности в пределах срока исковой давности в силу требований ст. 196 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 09.12.2022 года по декабрь 2023 г.: Каменёк О.П. в размере 156,26 рублей; с Новикова А.Д. в размере 26 572,57 рубля.

За указанный период пеня составляет: ответчик Каменёк О.П. 3159,62 рублей; ответчик Новиков А.Д. 4832,29 рубля.

Задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 года у ответчика Болотовой С.Ф. составляет 4424,78 руб., пени 7,45 руб.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от 21.12.2000 года N 263-О, от 14.03.2001 года N 80-О и от 15.01.2015 года N 7-О неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

    В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ).

Согласно п.75 Постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 г. № 263-О, положения п.1 ст. 333 ГК РФ содержат, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны.

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки с ответчиков Каменёк О.П. до 50,00 рублей и Новикова А.Д. до 3000 руб., поскольку размер заявленной неустойки, значительно превышает действующую ключевую ставку Банка России, по мнению суда, не соразмерен допущенному ответчиком нарушению.

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, суд не находит оснований для снижения взыскиваемой с ответчика Болотовой С.Ф. неустойки.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, равно как контррасчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.

Анализируя заявленные истцом исковые требования, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению за период с 09 декабря 2022 по декабрь 2023 г. с взысканием с ответчика Каменёк О.П. в размере 206,26 рублей с учетом пени, с Новикова А.Д. в размере 29 572,57 рублей с учетом пени, за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 г. с взысканием с ответчика Болотовой С.Ф. в размере 4 432,23 рублей с учетом пени;

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени с 20.03.2026 г. по день фактического исполнения решения суда, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня с 20.03.2026 г. по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины с Болотовой С.Ф. 568,12 рублей, с Новикова А.Д. 3411,81 рублей, Каменёк О.П.    20,07 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования ООО «ИКС-Ванино» к Болотовой Сталине Федоровне, Каменёк Олегу Павловичу, Новикову Александру Джиммовичу о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Болотовой Сталины Федоровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения 272-015) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (ИНН 2512466990, ОГРН 1192536031489) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по декабрь 2023 года в размере 4 432 (четыре тысячи четыреста тридцать два) рубля 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 568 (пятьсот шестьдесят восемь) рублей 12 копеек, пени с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда.

Взыскать с Каменёк Олега Павловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделение УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, код подразделения 270-022) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (ИНН 2512466990, ОГРН 1192536031489) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2023 года в размере 206 (двести шесть) рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 (двадцать) рублей 07 копеек, пени с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда.

Взыскать с Новикова Александра Джиммовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отдел УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, код подразделения 910-014) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (ИНН 2512466990, ОГРН 1192536031489) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2023 года в размере 29 572 (двадцать девять тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3411 (три тысячи четыреста одиннадцать) рублей 81 копейку, пени с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края                                                                       Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья                                    Стромилова Е.А.